CityScan se présente comme un outil géodécisionnel innovant, conçu spécifiquement pour répondre aux besoins croissants des professionnels de l’immobilier. Grâce à sa capacité unique à évaluer n’importe quel emplacement immobilier sur le territoire national en seulement quelques secondes, CityScan offre une richesse d’informations via 120 indicateurs exclusifs. Cet outil ne se contente pas de fournir des estimations basées sur des données historiques, mais enrichit l’analyse par une compréhension approfondie du territoire. En intégrant des technologies avancées telles que le machine learning et l’intelligence artificielle, CityScan se positionne comme un partenaire de confiance pour les investisseurs immobiliers souhaitant optimiser leur portefeuille et attirer de nouveaux mandats.
Dans un monde où l’information est essentielle pour prendre des décisions éclairées, Cityscan se démarque comme une véritable révolution dans l’évaluation immobilière. Cette solution de géodécision permet, en quelques secondes, d’analyser un emplacement immobilier grâce à plus de 120 indicateurs exclusifs. À travers cet article, nous explorerons comment Cityscan a vu le jour, son fonctionnement, ses avantages pour les professionnels de l’immobilier et ses ambitions futures.
La genèse de Cityscan
Cityscan n’est pas apparu par hasard. Il est le fruit d’une vision et d’un besoin croissant dans le secteur de l’immobilier. L’idée a pris forme il y a dix ans avec la création de Kinaxia, mais à cette époque, la data n’était pas encore suffisamment développée pour élaborer un tel projet. Fort de l’expérience et du succès de Preventimmo, un cabinet d’urbanisme moderne, les créateurs ont réalisé l’importance d’une telle solution et ont commencé une ambitieuse politique de recherche et développement.
Avec le temps, Cityscan a évolué et est désormais reconnu comme un outil de référence pour les professionnels de l’immobilier. Sa conception s’inscrit dans une volonté de répondre à la demande croissante de transparence et de confiance des investisseurs. Grâce à Cityscan, les agents peuvent enrichir leur expertise et optimiser la valorisation de leur portefeuille immobilier.
Le fonctionnement de Cityscan
Cityscan se positionne comme la première solution de géodécision immobilière, capable d’évaluer n’importe quel emplacement sur le territoire national. En quelques secondes, cet outil donne accès à une multitude d’informations sur un bien, mettant en avant tant ses points forts que ses points faibles.
En se basant sur des données objectives, Cityscan propose une évaluation exhaustive qui intéresse tout particulièrement les professionnels tels que les agents immobiliers et les promoteurs. Sous forme de widgets paramétrables, Cityscan peut facilement s’intégrer sur divers sites et logiciels métiers, rendant l’accès à ces données encore plus pratique pour les utilisateurs.
Les indicateurs clés de l’analyse
Ce qui distingue Cityscan, c’est la richesse des informations fournies. Les 120 indicateurs permettent d’explorer et d’évaluer les différents aspects d’un emplacement immobilier. Cela inclut des éléments tels que les prix du marché, l’ensoleillement, le degré de dégagement de vue, et même des informations sur le système éducatif local, les permits de construire et l’accès à la fibre optique.
Chaque indicateur joue un rôle crucial dans l’évaluation globale d’un site, permettant ainsi aux investisseurs de prendre des décisions précises et éclairées. Grâce à une analyse fine et détaillée, Cityscan répond aux exigences d’un secteur de plus en plus compétitif.
Les avantages pour les professionnels de l’immobilier
Utiliser Cityscan offre d’innombrables avantages pour les agents immobiliers. Tout d’abord, cet outil leur permet d’enrichir leur expertise en s’appuyant sur une source fiable et objective. Avec un tiers de confiance comme Cityscan, les professionnels peuvent avancer avec pertinence lors de la recommandation ou de la valorisation d’un bien à leurs clients.
Outre l’enrichissement des expertises, Cityscan permet également de gagner un temps précieux. Évaluer l’environnement d’un bien peut souvent prendre des heures voire des jours. Grâce à cet outil, cette évaluation peut se faire en un clin d’œil, ce qui permet aux agents d’optimiser leur temps et de décrocher davantage de mandats.
La valorisation des portefeuilles immobiliers
Un autre aspect clé réside dans la valorisation des portefeuilles immobiliers. Grâce aux données objectives fournies par Cityscan, les agents peuvent mieux démontrer la valeur d’un bien. Cet élément est décisif pour convaincre des clients potentiels et améliorer ainsi le nombre de leads générés.
Les promoteurs, à leur tour, bénéficient également de Cityscan. En l’intégrant dans leurs études de faisabilité, ils peuvent non seulement affiner leurs prévisions mais aussi optimiser leurs stratégies de commercialisation de futurs programmes immobiliers, se basant sur des données tangibles et précises.
Avenir et ambitions de Cityscan
Cityscan a de grandes ambitions pour les années à venir. En 2019, les objectifs étaient clairs : devenir la solution de référence pour les professionnels de l’immobilier en matière d’évaluation et de valorisation. L’entretien de partenariats avec de grands acteurs du secteur tel que Foncia ou Altarea Cogedim témoigne de la confiance que les professionnels accordent à cet outil. D’ici deux ans, Cityscan vise à travailler avec plusieurs milliers d’agents immobiliers.
Pour atteindre cet objectif, de nouveaux développements sont à l’ordre du jour. D’ici la moitié de l’année, une nouvelle version de Cityscan sera mise en ligne, intégrant de nouveaux indicateurs et des fonctionnalités améliorées. Cela inclura des informations encore plus précises sur les prix de l’immobilier et d’autres aspects indispensables pour les professionnels souhaitant optimiser leurs analyses.
Une méthode d’estimation unique
CityScan se différencie non seulement par la quantité d’informations qu’elle offre, mais aussi par la méthode d’évaluation qu’elle emploie. Contrairement à d’autres estimateurs qui se basent uniquement sur l’historique des transactions, Cityscan utilise des technologies avancées, telles que le machine learning et l’intelligence artificielle, pour offrir une analyse approfondie de chaque emplacement immobilier.
Cette approche permet d’assurer une estimation fiable même dans les zones où moins de 10% des communes françaises disposent d’une densité de transactions suffisante. En croisant les ventes similaires et une analyse fine du territoire, Cityscan garantit des estimations précises sur 100% des communes françaises, ce qui est essentiel pour les investisseurs souhaitant optimiser leurs décisions.
Comparaison des Atouts de CityScan
| Critères | Description |
|---|---|
| Évaluation rapide | Analyse en quelques secondes grâce à 120 indicateurs exclusifs. |
| Public cible | Destiné aux agents immobiliers, groupements et promoteurs. |
| Objectivité | S’appuie sur des données fiables et un tiers de confiance. |
| Optimisation des mandats | Aide à décrocher plus de mandats et à valoriser le portefeuille. |
| Amélioration des études de faisabilité | Accélère les projets de développement immobilier. |
| Analyse territoriale | Intègre une analyse approfondie de l’emplacement par machine learning. |
| Couverture des communes | Estimations fiables dans 100% des communes françaises. |
| Éléments supplémentaires | Inclusion des prix de l’immobilier, ensoleillement et accès à la fibre. |
CityScan s’impose comme un acteur incontournable dans le monde de l’immobilier grâce à sa technologie innovante et sa profonde connaissance des territoires. En permettant aux professionnels d’évaluer rapidement et précisément un emplacement, cette solution révolutionne la manière dont les agents immobiliers et les promoteurs abordent leurs projets. L’analyse fournie par CityScan se base sur 120 indicateurs exclusifs, offrant ainsi une perspective riche et variée sur chaque bien.
En plus de renforcer l’expertise des métiers de la transaction, CityScan répond efficacement aux exigences croissantes de transparence et de confiance des investisseurs. En s’appuyant sur des données objectives, les utilisateurs peuvent justifier leurs choix et optimiser leurs portefeuilles. Cela se traduit par une capacité accrue à décrocher des mandats, valoriser les biens et développer une stratégie de vente ciblée et efficace.
De plus, la mise à jour régulière de la plateforme ainsi que l’enrichissement continu de ses fonctionnalités, comme les informations sur les prix de l’immobilier ou l’ensoleillement, permettent à CityScan de rester à la pointe des besoins du marché. Cette solution représente ainsi l’avenir de l’évaluation immobilière pour les professionnels, faisant d’elle un outil essentiel pour anticiper et saisir les opportunités d’investissement.
